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Prix : 174 000 € FAI

Honoraires ttc : 14 000 €

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appartement

Toulouse (31100)

Annonce ref.AUD-3635-11-21

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : à TOULOUSE (31100) découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 43,35 m².

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est aménagé comme suit : une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il comporte aussi un dégagement. La résidence possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose d'un balcon.

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 50 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Le Metro non loin du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 174 000 € (honoraires inclus de 8,75 % à la charge de l'acquéreur). C'est un bien en copropriété.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 176 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence AUDITIA TRANSACTION pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE.

  • Surface habitable 43.35 m²
  • Nbre de chambres 1
  • Nbre de pièces 2

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

176

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

7

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