Annonce ref.AUD-2903-11-19
Dans une résidence récente située au 124 chemin de la Peyrette à Tournefeuille 31170 . Venez découvrir une splendide villa T4 en duplex de 87.15 m² avec jardin clôturé de 63 m², garage de 18,65 m² et une place de parking.
La villa se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec un cellier de rangements. Une cuisine équipée et meublée aux couleurs actuelles (meubles hauts et bas, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, (emplacements pour un frigo, lave-vaisselle et four encastrable). La pièce de vie spacieuse de par ses 34.70m² et lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, donne sur une belle terrasse de 16m² et sur son jardin clôturé de 63m² SANS VIS A VIS. Une chambre de 12.65m² avec ensemble penderie/étagères, disposant d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette.
La partie duplex reçoit 2 chambres avec ensemble penderie/étagères faisant respectivement 11.15m² et 11.60m². Une salle de bains avec baignoire, double meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche serviette.
Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative.
Mode de production de chauffage et eau : gaz individuel
BÂTIMENT BBC, répondant aux normes RT 2012. DPE A ET GES C
A PROXIMITÉ :
- À 100 m de la ligne 55, arrêt Peyrette .
- À 10 min de la ligne A du Métro desservant le centre-ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, Saint-Cyprien).
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 562,84 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOYER : 873,49 euros HC + 125 EUROS DE PROVISIONS POUR CHARGES comprenant : les provisions d'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes. révision annuelle des charges
Loyer CC : 998,49 euros.
HONORAIRES DE LOCATION : 1132,95 EUROS dont 261,45 euros pour l'état des lieux d'entrée.
DEPOT DE GARANTIE: 873,49 euros
DISPONIBLE LE 01/03/2024
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