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Prix : 760 € CC

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appartement

TOULOUSE (31200)

Annonce ref.GCI-4126

Située en retrait de la Route d'Albi, la résidence Le Cours des Près est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie. Elle bénéficie d'un emplacement préférentiel entre le cœur de ville et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier), accessible en 3 minutes. Dans cette résidence récente, aux normes BBC : vous trouverez un appartement T3 au 2ème étage.

Le logement comprend : une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement four encastrable, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, facile à agencer et très spacieuse avec ses 31.07m², donne accès à une terrasse en bois orientée SUD-EST. 2 chambres avec ensemble penderies/étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver. Un cellier de rangements vient compléter ce bien.

Une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone.

Mode de chauffage : Gaz individuel.

A proximité :
- À 400 m de la ligne 42 arrêt Jaffary .
- À 800 m de la ligne 19 arrêt Colonel Rémy .
- À 1 km de la ligne 38 arrêt Amouroux .
- À 2,2 km de la station Roseraie de la ligne A du métro
- À 2,4 km de la station Argoulet
- À 2,6 km de la station Balma-Gramont
- Accès rapide en voiture à l'autoroute A61 via les sorties 14-15.
- À 3,8 km de la Place du Capitole.
- À 3 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
- À 10,2 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.

LOYER HC : 665 EUROS + CHARGES: 95 EUROS comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide.
LOYER: 760 EUROS
HONORAIRES DE LOCATION RÉDUITS : 606.24 EUROS (DONT 139.90€ pour EDLE )
DEPOT DE GARANTIE : 665€

DISPONIBLE A PARTIR DU 03/08/2020

  • Surface habitable 66.62 m²
  • Nbre de chambres 2
  • Nbre de pièces 3

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

NC

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

NC

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