Annonce ref.GCI-4144
Située en retrait de la Route d'Albi, la résidence Le Cours des Près est proche des quartiers résidentiels de Croix Daurade et de La Roseraie. Elle bénéficie d'un emplacement préférentiel entre le cœur de ville et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier), accessible en 3 minutes. Dans cette résidence récente, aux normes BBC : vous trouverez un appartement T3 en rez-de-jardin, avec une double orientation.
Le logement comprend : une entrée avec un cellier de rangements, une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement four encastrable, bar de séparation, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, facile à agencer, donne accès à une terrasse en bois de 13m² ainsi que sur un jardin clôturé de 114m². 2 chambres avec ensemble penderies/étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver.
Ce bien comporte également une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone.
Mode de chauffage ; Gaz individuel.
DPE B GES C
Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.
LOYER : 660.25 euros HC + 69 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide.
HONORAIRES DE LOCATION RÉDUITS : 611,07 EUROS dont 201,45 pour l'EDLE
DEPOT DE GARANTIE : 660,25 euros.
DISPONIBILITÉ : A PARTIR DU 03/03/2021
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