Annonce ref.GCI-4144
Située en retrait de la Route d'Albi, la résidence Le Cours des Près se situe rue Simone Boudet.
Dans cette résidence récente, aux normes BBC : vous trouverez un appartement T3 de 67,95 m² en rez-de-jardin avec un jardin 144 m² , avec une double orientation.
Le logement comprend : une entrée avec un cellier de rangements, une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, frigo, emplacement four encastrable, bar de séparation, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, facile à agencer, donne accès à une terrasse en bois de 13m² ainsi que sur un jardin clôturé de 114m².
2 chambres avec ensemble penderies/étagères. La salle de bains est munie de : une baignoire, un sèche-serviette, un meuble sous-vasque et miroir lumineux, ainsi qu'une machine à laver.
Ce bien comporte également une place de parking en sous-sol avec un accès direct depuis l'ascenseur. Cette résidence offre des prestations de qualités puisque tous les logements sont dotés d'une alarme anti-intrusion, d'un thermostat, ainsi que d'un visiophone.
Mode de chauffage ; Gaz individuel.
DPE B GES C
Ecoles et parcs de loisirs à moins d'1km. Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 508,20 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015)
LOYER : 670,87 euros HC + 69 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, les provisions d'eau froide. révision des charges annuelles
LOYER CC : 739,87 euros
DEPOT DE GARANTIE: 670,87 euros
HONORAIRES DE LOCATION RÉDUITS : 611,07 EUROS dont 201,45 pour l'EDLE
disponible le 05/08/2022
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