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Prix : 758 € CC

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appartement

TOULOUSE (31400)

Annonce ref.GCI-4482

RANGUEIL - SALADE PONSAN - APPARTEMENT T3 RÉCENT AUX PRESTATIONS DE QUALITE

Située au cœur du quartier Rangueil sur le Chemin de la Salade Ponsan, la résidence Square Edison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 km de la Place du Capitole et à 800 m de l'échangeur 23 du périphérique de la métropole toulousaine.

Nous vous proposons ici un appartement T3 de 66.27m², fonctionnel, avec un grand séjour de 28.56m² donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud.
Il comprend une cuisine meublée et équipée dans des couleurs très actuelles (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte et réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur séjour.
La pièce de vie spacieuse et très lumineuse donne sur une agréable terrasse en bois Sud.
2 chambres avec ensemble penderie étagères, donnant derrière la résidence donc très calme.
Salle de bains agrémentée de meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire et sèche serviette.

Place de parking.
Normes BBC.
Résidence au calme.

A PROXIMITÉ :
- TRANSPORT : Bus à 170 m des lignes 115 et 54, arrêt Palmiers et à 350 m de la ligne 34, arrêt Jules Julien ; Train : À 5 km de la gare SNCF Toulouse-Matabiau.
- AUTOROUTE : A620 via la sortie 23 à 800 m.
- UNIVERSITÉ : à 2 Kilomètres de PAUL SABATIER
- HÔPITAL : à 2.5 kilomètres du CHU RANGUEIL et à 3 Kilomètre de LA FACULTÉ DE PHARMACIE

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 450.53 euros ( année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :2015).

LOYER HC: 675.08 EUROS + CHARGES: 83 EUROS comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les provisions d'eau froide avec régularisation annuelle.
LOYER : 758.08 EUROS
HONORAIRES DE LOCATION : 603.06 EUROS DONT 198.81 EUROS D ETAT DES LIEUX
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2022.

  • Surface habitable 66.27 m²
  • Nbre de chambres 2
  • Nbre de pièces 3

Consommations énergétiques
kWhEP / m² an

49

Estimation des émissions
en kg éqC0²/m² an

11

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