Maison/villa

Escalquens (31750)

Annonce ref.1_128

 

Villa individuelle 4 pièces de plain-pied 
Venez découvrir cette superbe villa individuelle de plain-pied édifiée sur sa parcelle en pleine propriété, située au calme dans un environnement serein à Escalquens. Édifiée en 1994 et entièrement rénovée récemment avec des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et cadre de vie agréable.


Les agencements intérieurs :




Pièce de vie & Cuisine : Un séjour spacieux et lumineux de près de 33 m2 s'ouvrant directement sur l'extérieur, complété par une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m2.


Espace nuit : Trois belles chambres de 10,7 m2, 10,9 m2 et 11,9 m2. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative.


Salles d'eau & Commodités : Une seconde salle de bains complète, une buanderie dédiée de près de 3 m2 ainsi que deux dégagements assurant une excellente distribution des pièces.


Équipements & Prestations de confort :




Confort thermique : Chaudière individuelle au gaz à basse condensation Viessmann récente (2021) couplée à un système de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air).


Menuiseries : Double vitrage performant et volets roulants électriques.


Performance énergétique : Classée DPE C, garantissant une maîtrise des coûts de chauffage et de rafraîchissement au quotidien.


Extérieurs & Stationnement :




Jardin & Piscine : Parcelle au calme absolu comprenant une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, un jardin aménagé et une agréable piscine au sel.


Dépendances & Stockage : Un grand abri de jardin offrant une surface d'entreposage idéale pour le matériel d'entretien, le mobilier extérieur et le stockage saisonnier.


Stationnement : Allée goudronnée permettant le stationnement aisé et sécurisé de deux véhicules sur la propriété.


Informations financières :




Prix de vente : 380 000 EUR FAI (dont 20 000 EUR d'honoraires à chrge vendeur, soit 360 000 EUR net vendeur).


Régime juridique : Pleine propriété (hors copropriété, 0 EUR de charges).

Prix : 380 000 € FAI