Appartement

Mondonville (31700)

Annonce ref.1_129

Le Hameau de Mondonville -- T3 en duplex de standing avec vue dégagée
Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de standing. Construit selon les normes BBC / RT2012, ce bien bénéficie d'une isolation thermique et acoustique performante, garantissant confort quotidien et économies d'énergie.
Idéalement situé, le logement offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate du coeur de ville et des commerces.
Au premier niveau :


Pièce de vie lumineuse : grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation, ouvrant sur une belle terrasse en bois de 7 m2 orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée.


Cuisine moderne équipée et aménagée : mobilier aux teintes actuelles (rangements hauts et bas), plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, ainsi que les emplacements prévus pour un four encastrable et un lave-vaisselle.


À l'étage (duplex) :


Espace nuit mansardé : deux chambres atypiques avec fenêtres de toit Velux, parquet au sol et aménagement penderie/étagères, offrant respectivement de beaux volumes de11 m2 et 15 m2.


Salle de bains complète : baignoire, meuble sous-vasque avec miroir lumineux, sèche-serviettes et emplacement avec machine à laver.


Les + du bien :


Deux places de parking privatives aériennes situées à l'intérieur de la résidence sécurisée.


Environnement calme et préservé, dernier étage sans voisin au-dessus.


Prestations de qualité et excellentes performances énergétiques (normes RT2012 / BBC)
Informations financières et copropriété : 


Charges mensuelles : 95 EUR 


Taxe foncière : 1053 EUR 


Prix de vente : 210 000 EUR FAI (dont 12 000 EUR d'honoraires, soit 198 000 EUR net vendeur, honoraires à la charge du vendeur).

Prix : 210 000 € FAI