Maison/villa

Saint-Alban (31140)

Annonce ref.1_97

Villa 4 pièces
Découvrez cette charmante villa signée Lp Promotion. Nichée dans un véritable petit hameau composé de villas, la résidence s'organise autour d'une rue circulaire calme .
Dans une résidence récente, aux normes BBC, cette villa T4 en duplex de 82 m2 vous séduira par ses prestations : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée et meublée (plaques vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas, emplacement four et lave-vaisselle) ouverte sur un séjour spacieux et lumineux.
Pièce de vie principale donnant sur une agréable terrasse en bois et un jardin clôturé d'environ 60 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier exterieur offre un rangement supplémentaire.
À l'étage : Salle de bains équipée d'une baignoire, sèche-serviette, miroir lumineux, meuble sous-vasque avec rangements et wc ainsi que 3 chambres avec rangements
Prestations complémentaires : 2 places de parkings aerienne.
Alarme anti-intrusion, visiophone, thermostat.
Chauffage au gaz individuel.
Informations financières et copropriété : Charges trimestrielles : 145 EUR (entretien des parties communes et eau froide)
Taxe foncière : 1 468 EUR
Prix de vente : 216 000 EUR FAI (dont 16 000 EUR d'honoraires, soit 200 000 EUR net vendeur, honoraires à la charge du vendeur).


Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration virtuelles réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel).
Les éléments de structure (murs, sols, ouvertures) restent strictement conformes à l'état réel du bien.

Prix : 216 000 € FAI