Appartement

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Annonce ref.1_99

La résidence 'LE PARC DE FONDARGENT' se situe rue FONDARGENT, proche de la zone commerciale de SAINT-ORENS.
 
Dans cette belle résidence aux prestations de qualités, nous vous proposons à la vente un appartement de type 2 de 42.79m2 au 1er étage sans ascenseur.
 
Ce logement comprend : une entrée avec ensemble penderie/étagères.
Une cuisine équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, frigo,  machine à laver) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, donne accès à une belle de 10m2.
Une chambre avec ensemble penderie/étagères.
Une salle de bains, munie d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux ainsi que d'un sèche serviette.
 
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
 
Mode de production de chauffage : individuel électrique
 
A PROXIMITÉ :
- Ligne de bus TISSEO 83 arrêt 'MARQUEILLE' à destination de BALMA-GRAMONT
- Ligne de bus TISSEO 78 arrêt 'GALAPAGOS' à destination de PAUL SABATIER
- Ligne de bus TISSEO 7 arrêt ' CHAMPS PINSON' à destination de SAINT-ORENS CENTRE COMMERCIAL
- Zone de commerciale SAINT-ORENS
- Commerces et écoles à proximité
- Proche sortie périphérique No18 sortie MONTAUDRAN
 

Taxe foncière : 856 EUR
Charges de copropriété : 110/mois (eau comprise)
DPE : C (158 kWh/m2/an)
GES : C (5 kg CO2/m2/an)
Nombre de lots : 81 (dont 32 d'habitation et 49 de stationnement/garage)
date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 euros et 970 euros : (abonnement compris, prix indéxés 2023)
Prix de vente : 172 000 EUR FAI (dont 12 000 EUR d'honoraires TTC à charge vendeur, soit 160 000 EUR net vendeur).
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
 
EUR (abonnements compris, prix indexés 2023) Date du DPE : 02/10/2025

Prix : 172 000 € FAI