Prix : 242 000 € FAI
Honoraires ttc : 12 000 €
Annonce ref.AUD-4336-09-23
CASTELGINEST / MAISON T3 / AVEC JARDIN / GARAGE/ VENDUE LOUEE.
Dans une résidence récente tout proche du centre ville de Castelginest Villa T3 fonctionnelle et au calme.
Vous disposerez d'une entrée avec un ensemble penderie étagères, une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement four et lave vaisselle) ouverte sur séjour.
La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer exposée Nord Est.
Cette villa offre de beaux volumes intérieurs, elle est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnant sur
une terrasse en bois et son écrin de verdure.
A l'étage deux chambres agrémentées de parquet flottant au sol couleur bois avec placard.
Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette.
DPE : C 70 C 13
Estimation des coûts annuels : entre 460 € et 660 € par an
Nbre de lots: 162
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
La Villa comprend un garage attenant à la maison avec un accès depuis le jardin.
Loyer: 723,94€ + 30 € de charges.
Le bail court jusqu'au: 09/11/2025.
Prix de vente: 242 000 soit 230 000€ net vendeur et 12 000€ d'honoraires à la charge du vendeur.
A proximité :
Les lignes de bus :
A 100m arrêt Saint Pierre (ligne 69)
A 300m arrêt Barthe (ligne 69)
À 8,6 km de la station Trois Cocus (ligne B).
À 9 km de la station La Vache (ligne B).
À 15 km de la Gare SNCF Matabiau.
À 600 m de la crèche municipale et de la halte-garderie et de l'école du centre.
Cette villa est proposée au prix de 246 000 € FAI dont 16 000€ d'honoraires soit 230 000€ nets vendeur à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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