Appartement

Castanet-Tolosan (31320)

Annonce ref.VA1962-AUDITIATLSE

A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2 récent de 2015, vendu loué.

Situé au première étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon exposée plein SUD-EST.

Coté nuit, vous disposerez d'une chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.

Chauffage électrique.

Nbre de lots d'habitations 25 lots.

Charges de copropriété annuelles: 2000 €/an.
Taxe foncière : 962€
DPE A : Consommation 51kWh/m2/an
GES A : 1 kgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 190 € et 300 €A PROXIMITÉ :- À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt Castanet-Tolosan) direction métro de Ramonville.- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station Ramonville.- À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station Rangueil Université) et à 15 min du centre-ville (station Jean Jaurès).
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier ? Barcelone) par les sorties 19 (Le Palays) et 19.1 (Baziège) et A62 (Bordeaux Paris) sortie19.- À 15 min de Toulouse par la D813.
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station Saint-Agne).- À 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Cet appartement est proposé au prix de 160000 € FAI dont 12 000€ d'honoraires soit 148000 € nets vendeur à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce : AUD-4545-09-25

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION TOULOUSE : Gordian BARATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 160 000 € FAI