Appartement

Toulouse (31000)

Annonce ref.VA2007-AUDITIATLSE

Loft 2 pièces 57 m²

Rare opportunité d'achat en résidence principale ou investissement locatif pour ce splendide loft de 55,88 m² avec cour privative intime au coeur du quartier Carmes - Esquirol, rue des Couteliers, a proximité de toutes les commodités de l'hyper centre toulousain, possibilités d'activités professionnelle.

Renseignements et visites au 07 85 16 81 80.

Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, une partie nuit avec une salle de bain à l'italienne et dressing et WC séparé.
Le tout donne sur une grande cours privée.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible.

La copropriété à laquelle appartient cette maison s'organise de 6 lots et demande une participation annuelle de 630 € pour les charges.

Taxe foncière: 1100 €
DPE : D/ GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 760 € et 1070€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021)

Cet appartement est à vendre au prix de de 265 000 € FAI dont 16 000€ d'honoraires à charge vendeur soit 249 000 € nets vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an

A saisir !!



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION TOULOUSE : Loïc L'Hastennec
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 265 000 € FAI