Appartement

Castanet-Tolosan (31320)

Annonce ref.VA2063-AUDITIATLSE

CASTANET TOLOSAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING

A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2.

Renseignements et visites : 07 85 16 81 80

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de plus de 8m². Coté nuit, vous disposerez de 1 Chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.

Chauffage au gaz individuel.
Nbre de lots d'habitations: 35 lots.
Charges de copropriété annuelles: 1267€
Taxe foncière : 937€
DPE B : Consommation 97kWh/m2/an
GES A : 2 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 570 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A PROXIMITÉ :
- À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt Castanet-Tolosan) direction métro de Ramonville.
- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station Ramonville.
- À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station Rangueil Université) et à 15 min du centre-ville (station Jean Jaurès).
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier ? Barcelone) par les sorties 19 (Le Palays) et 19.1 (Baziège) et A62 (Bordeaux-Paris) sortie
19.
- À 15 min de Toulouse par la D813.
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station Saint-Agne).
- À 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Certaines photos ont été modifiées pour ajouter des meubles.
Cet appartement est proposé au prix de 152 000 € FAI dont 12 000€ d'honoraires soit 140000 € nets vendeur à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 140 000 € FAI