Appartement

Aussonne (31840)

Annonce ref.VA2262-AUDITIATLSE

ROUTE DE SEILH
Idéalement située : 250 m du coeur de village où la plupart des équipements sont regroupés, notamment les nombreux petits commerces et les écoles.
En surplomb sur la vallée du Panariol, à la lisière d'un bois classé, Les Jardins d'Alsona vous réservent un cadre de vie bucolique.

Nous vous proposons d'acquérir cet appartement de type 3 récent de 2017 au 2ème étage et dernier étage dans un
environnement calme et familial.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée de meubles hauts et bas, gazinière, hotte et four, avec des volets roulants électriques, donnant sur une agréable terrasse de 8 m2, exposé plein Ouest.

2 grandes chambres avec placards, et parquets au sol.
Salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Bâtiment BBC, chauffage au Gaz individuel.
Taxe foncière : 1119 €
Charges de copropriété : 60 € / mois
DPE C : 79 kWh/m2/an
GES C : 14 kg CO2/m2/an

Nombre de lots : 75
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 35
Lots d'habitations : 35
Lots de stationnement / garage : 39

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 160 000 € FAI, dont 12 000 € TTC d'honoraires à charge vendeur soit 148 000 € nets vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 160 000 € FAI