Maison

Castelginest (31780)

Annonce ref.VM289-AUDITIATLSE

Dans une résidence récente tout proche du centre ville de Castelginest Villa T3 fonctionnelle et au calme.

Elle se compose d'une entrée avec un ensemble penderie étagères, une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement four et lave vaisselle) ouverte sur séjour.
La pièce de vie est spacieuse et facile à agencer.

Cette villa offre de beaux volumes intérieurs, elle est lumineuse grâce à ses larges baies vitrées donnent sur
une terrasse en bois et son écrin de verdure.

A l'étage deux chambre agrémentée de parquet flottant au sol couleur bois et ensemble penderie étagères.
Salle de bains avec meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche serviette et machine à laver le linge.

La Villa comprend un garage attenant à la maison avec un accès depuis le jardin.

A proximité :
Les lignes de bus :
A 100m arrêt Saint Pierre (ligne 69)
A 300m arrêt Barthe (ligne 69)

À 600 m de la crèche municipale et de la halte-garderie et de l'école du centre.

Bâtiment BBC,
chauffage au Gaz individuel.
Taxe foncière : 1219€
Appel de fonds trimestriel : 144€

Le prix de vente de cette maison est de 214 000 € FAI, dont 14 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 200 000 € nets vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 214 000 € FAI