Maison

Saint-Jory (31790)

Annonce ref.VM294-AUDITIATLSE

Situé dans un quartier résidentiel, proche du centre ville de Saint-Jory. Résidence intimiste neuve et sécurisée, répondant aux normes BBC.

Villa en duplex de type T4, de 92m² situé dans une résidence moderne proposant des prestations de qualités.

Elle comprend en rez-de-chaussée: une entrée avec un ensemble penderie et étagères, une cuisine équipée et meublée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement four encastrable) ouverte sur le séjour de 28.55 m². La pièce de vie donne sur une terrasse en bois de 9 m² ainsi qu'un ravissant jardin de 60 m². Une chambre spacieuse avec un placard de rangement sur trois portes. Elle est rattachée à une salle d'eau comprenant une vasque avec placard de rangement, une douche à l'italienne et un chauffe serviette électrique.

A l'étage ce trouve deux belles chambres comprenant un ensemble de penderie/étagère dans chacune d'entres elles. Une salle de bain, agrémentée d'une baignoire, un chauffe serviette, un meuble sous vasque, un miroir lumineux ainsi que d'un lave linge.

Un garage fermé attenant à la villa est compris avec ce bien ainsi que deux places devant la villa.

Mode de production de chauffage : Gaz individuel.
Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat.

Chauffage : Gaz individuel
Résidence aux normes BBC
Copropriété de 119 lots
Charges de copropriété annuelles: 1133€

Cette maison est à vendre au prix de de 269 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires, soit 251 000 € nets vendeur, à charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 269 000 € FAI