Maison

Roquettes (31120)

Annonce ref.VM302-AUDITIATLSE

Cette villa signée Greencity Immobilier, est idéalement située à seulement 1 km du coeur de ville.

C'est un véritable petit hameau qui réunit 30 villas. Il s'organise autour d'une rue circulaire avec, au centre, un vaste parc arboré de plus de 2300m² qui s'offre à tous les résidents.

Dans une résidence récente, aux normes BBC, nous vous proposons une charmante villa T4 de 98.40m² en duplex qui comprend :

Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et meublée (Plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, meubles hauts et bas, emplacement pour un four, emplacement pour un lave-vaisselle) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie principale, très spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois avec jardin clôturé d'environ 130m².
Une chambre de 15m² avec de dressing. Une salle d'eau avec douche, meuble sous-vasque, miroir lumineux, sèche serviette.

A l'étage : la salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviette, d'un miroir lumineux, d'un meuble sous-vasque avec nombreux rangements et d'un emplacement pour la machine à laver. Deux chambres faisant respectivement 12.21m² et 10.88m² avec ensemble penderie/étagères.

Un garage et une place de parking aérienne.


Ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat.
Chauffage au gaz individuel.
Charges mensuelles : 36 €
Copropriété : 30 lots
Taxe foncière: 1474€

Cette maison T4 est à vendre au prix de de 317 000 € FAI dont 18000€ d'honoraires soit 299 000 € nets vendeur, charge vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 317 000 € FAI