Maison

Cornebarrieu (31700)

Annonce ref.VM278-AUDITIATLSE

CORNEBARRIEU / VILLA T3 GARAGE + JARDIN

Dans une résidence récente aux prestations de qualités, situé à Cornebarrieu venez visiter cette jolie villa T3 en duplex, d'environ 73m².

Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aux couleurs modernes, équipée de meuble hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement lave vaisselle et four. Ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m²t. Le rez-de-chaussée comprend également un rangement sous escalier et un WC.
A l'étage, elle dispose de deux chambres avec ensemble de penderie / étagère. D'une salle de bain avec WC.
Le logement comprend également 1 place de parking et un garage de 20m².

Chauffage au Gaz individuel.
Copropriété de 105 lots
DPE : C 86 | GES : C 16
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 770 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021)
Charges de copropriété annuelles:962€
Taxe foncière : 1207 €.

Le prix de cette villa est de 213 000€ soit 199 000€ nets vendeur dont 14 000€ d'honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AUDITIA GESTION TOULOUSE : Loïc L'Hastennec
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 213 000 € FAI