Appartement

Castanet-Tolosan (31320)

Annonce ref.1_6

Appartement 2 pièces, 40 m2 avec terrasse + parking extérieur boxé
Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement de 40 m2, offrant des prestations modernes et une agréable terrasse, au sein d'une résidence de 2015.
Le logement se compose de :

Une entrée avec cellier de rangement.
Une cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, équipée de meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, emplacement lave-vaisselle et four, ainsi qu'un bar de séparation.
Une pièce de vie spacieuse et facile à agencer, donnant accès à une terrasse très agréable de 10 m2 exposé sud.
Une chambre avec penderie et étagères intégrées.
Une salle de bains équipée d'un meuble sous vasque, miroir lumineux, baignoire, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver.
Une place de parking privative et boxée complète ce bien.

Informations complémentaires :

Bâtiment BBC, chauffage individuel électrique.
Charges de copropriété : 167 EUR/mois, dont consommation eau chaude 73 EUR/mois et eau froide 8EUR/mois comprise.
Taxe foncière : 962 EUR/an
Prix de vente : 142 000 EUR FAI (dont 10 000 EUR TTC d'honoraires à la charge du vendeur, soit 130 000 EUR net vendeur).

Performance énergétique :

DPE réalisé le 10/10/2024.
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an.
DPE C
GES : 1 kg CO2/m2/an
Consommation énergie finale : 22 kWh/m2/an.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 190 EUR et 300 EUR (abonnements compris, années 2021 à 2023).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Prix : 142 000 € FAI